津山店
津山店
事業用物件
シティフラット
更新日：2026.05.10
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外観写真 -
間取り -
その他室内1K -
その他室内1LDK(A) -
その他室内1LDK(B) -
外観写真 -
その他設備 -
その他設備
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事業用物件
更新日：2026.05.10
周辺商業施設も多く、法人需要が見込まれるエリアです♪
8,580万円
想定利回り
17.50
%
想定収入
15,012,000
円
岡山県津山市押入792-8
電車：因美線東津山駅
まで徒歩32分
2500m
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お問い合わせ
0868-21-1133
定休日 / 毎週木曜日・第1水曜日・第3日曜日営業時間 / 10:00〜18:00
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基本情報
- 物件名称 シティフラット
- 土地面積（坪数） 640.81㎡(193.85坪)公簿
- 建物面積（坪数） 999.83㎡(302.45坪)
- 築年月 1990年07月
- 構造 鉄骨造 地上6階
- 備考 2026年5月8日現在 28室中/25室賃貸中、満室時表面利回り：17.5％、現況表面利回り：15.6% 、駐車場28台分(※内4台分は外部月極駐車場を賃貸中) 土地価格：20,898,000円、建物価格：64,902,000円(税込)
設備
- プロパンガス（個別）
- 上水道
- 下水道
- 電気
- バス有
- トイレ有
- インターネット対応
- 3階建以上
- 日当たり良好
地図・ 周辺環境
- 津山市立高野小学校 徒歩8分
- 津山市立津山東中学校 徒歩27分
- ハピーズ高野店 徒歩4分
- カインズホーム津山店 徒歩4分
- ローソン 徒歩4分
- ザグザグ高野店 徒歩1分
- 津山中央病院 徒歩22分
- イオンモール津山店 徒歩15分
物件に関する
お問い合わせはこちらから
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0868-21-1133
詳細情報
- 住所 岡山県津山市押入792-8
- 駐車場 空無
- 土地面積（坪数） 640.81㎡(193.85坪)公簿
- 総区画・戸数 28
- 管理 全部委託(管理会社:有限会社アトム)/管理人巡回/管理組合:無
-
接道
一方
北側:(幅:7.2m/間口:23m) - セットバック 不要
- 土地権利 所有権
- 都市計画 非線引区域
- 建ぺい率／容積率 60%/200%
- 用途地域 準工業地域
- 地目 宅地
- 制限事項等：国土法届出 不要
- 明け渡し区分 相談
- 想定利回り 17.50％
- 想定収入 15,012,000円
- 取引態様 一般
月々の支払額を調べる
物件価格
8,580万円
頭金
万円
ボーナス
万円
返済年数
年
借入金利
％
月々の支払額
円
- ※数値は全て半角で入力してください。
- ※ボーナス1回分を1万円単位（半角数字）でご入力ください。自動で年2回分で計算されます（毎月の希望返済額と合算したボーナス月の返済額ではありません）。
- ※月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- ※物件購入に関わる諸費用は別途必要となります。